特優賃（特定優良賃貸）とは、「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づき、民間の土地所有者等が中堅所得者向けに一定の条件を満たして建設する賃貸住宅です。また、入居者の所得に応じて家賃と入居者負担額との差額を自治体等が補填するものです。
借主のメリット
その１ 礼金、仲介手数料不要
特優賃（特定優良賃貸住宅）に入居する際、礼金や仲介手数料は不要です。
敷金（家賃の三ヶ月以内）と入居月の家賃を支払うだけで入居することが可能です。
その２ 家賃補助制度
特優賃（特定優良賃貸住宅）には、一般の賃貸マンションの相場に合わせた家賃が契約家賃として設定されておりその 契約家賃から国や自治体からの 補助金を差し引いた額を入居者負担額となります。
契約家賃（入居者負担額）は申し込み世帯の前年度の収入額および家族数等に応じて3段階～5段階に区分されており、入居者に家賃が補助される制度になっています。
|
